水まわりのリフォーム～キッチン

キッチンのリフォームでは、　ガス調理器を電気調理器に換えて、オール電化住宅にするというのもいいでしょう。給湯器もエコキュートにすれば、ガスを使うよりランニングコストが安くなるというメリットもあリます。

太陽光発電にすれば、晴れていれば自分で電気をまかなえ、余った電気は売ることもできるので、とてもお得です。

IHクッキングヒーターは、火を使わないので、ガスに比べると安全だと言われています。安全とは言ってもほったらかしにしていれば危ないことは一緒ですが、センサーが付いていて吹きこぼれや、なにものっていないときにはスイッチが自動的に切れるということで、比較的安全だということです。

エコキュートのメリットは、安い夜間電力を利用してお湯を沸かし、お湯をためておき冷めたらその都度
温めるということと、空気の力を利用してお湯を沸かすので、電気をそれほどくわないということが挙げられます。

エコキュートのデメリットとしては、機械が大きいということです。また、安い夜間電力でお湯を沸かして、そのお湯をためておくのですから相当な重量になります。機械は室内に置くタイプと室外に置くタイプがあり、一軒家の場合には室外タイプでいいでしょうし、マンションなど室外に置くことができない場合は、室内タイプになるのですが、重量があるため、それに耐えられるだけの床の強度が要求されますので、場合によっては床の補強工事が必要になることもあります。また、室外タイプであっても、地盤の弱いところでは設置できないということもあるようなので、注意が必要です。

水まわりのリフォーム～トイレ

トイレのリフォームは、トイレの合併浄化槽の設置や、便器の交換、ウォシュレットの設置などがあります。トイレは毎日使うものなので、使いやすさ、心地よさということも重視したくなるところでもありますね。

トイレは壁紙も汚れやすいので、リフォームのときには壁紙の一緒にリフォームをすることになるもではないでしょうか。色はなるべくさわやかなものにしたいものです。黄色や水色、白、ピンクなどの薄い色などを使うとすっきりとしたイメージになると思います。

トイレのメンテナンスとしては、止水栓を回してみて、水の量を調節します。水の量が多すぎれば右へ回し、水の量が少なければ左に回せばいいです。ちょうどいい水の量に調整してみましょう。

タンク内の水が便器に流れないというときには、止水栓のアームについている鎖が切れている可能性があります。タンクの上のふたを外してタンクの中を見てみましょう。鎖が切れていたら新しいゴムフローとと交換します。また、鎖が外れているだけだったらアームの金具にかけなおせば、なおります。

あとは、浮き玉やボールタップ弁の点検をしましょう。水の漏れなどがないことを確認し、レバーなどの金具類に潤滑油を塗っておくと好いかもしれないですね。

水まわり～浴室のリフォーム

水まわりのリフォームは、リフォームの中でもとくに重要です。中古住宅を購入したときなどは、まずは水回りからリフォームしたいという人は多いと思います。

水まわりのリフォームで検討する点としては、お風呂をシステムバスにするのか、依存の形を残しながら浴槽とタイルだけ換えるのかということが挙げられます。システムバスにすることの利点は工期が短くできることと、工期が短いことによって工費も安くすることができるということです。工事する日数がかかれば、それだけ工賃もアップしてしまうので、短い工期で完成するということは、工事費を節約できるということになります。

既存の躯体を生かしてリフォームすることの利点は、部材の選択肢の多様さと、たとえば風呂釜だけ変えたいという場合や、タイルだけを変えたいという場合であれば安く済むというメリットもあります。
しかし、築15年も過ぎた住宅のお風呂場は、タイルの目地の劣化から下地にまで水がしみ込んでいる場合も多く、下地の工事もしなければならなくなっていることがほとんどだと思います。そうすると、タイルの工事をしてもまた下地が腐ってきてしまったりと問題の起こる可能性も出てきます。

その点、ユニットバスを入れるのであれば、それ以上は水の漏れによる躯体の劣化というものは起きづらくなりますので、古い住宅などであれば、ユニットバスに変えたほうがのちのち安心ではあります。